成都人才住房梯度化体系介绍

一、梯度化人才安居体系概述

成都市将加快规划和建设保障性住房，将人才纳入保障对象范围，并支持符合条件的人才购买保障性住房。同时，增加保障性租赁住房供应量，完善租金定价方式，加大对人才租赁优惠力度。此外，还将合理布局建设面向人才优先销售的商品住房，以满足多样化的人才安居需求。

二、优化人才公寓选房规则

根据成都市人才分类目录中不同类别人才的条件，同一类别的人才中无房家庭优先选择房源，同等条件下按照获得人才资格的时间先后进行选房。购房人及其家庭成员在成都市没有自有产权住房且在登记购房之前两年内没有住房转移记录的被认定为无房家庭。

三、完善人才预留房源支持政策

符合条件的A、B类别人才可以享受商品住房预留支持政策，预留数量不超过当期准售房源总量的20%。申请预留数量超过20%的情况下，将按照从高到低的顺序依次选房，同一类别的人才中无房家庭优先选择房源，同等条件下按照获得人才资格的时间先后进行选房。

四、加强人才资格认定管理

成都市人社局负责全市范围内的人才资格分类认定工作，并制定实施办法，优化认定流程和审核规程，建立统一的人才认定系统。经过认定的人才，由市住建局负责对其住房情况进行审核，并确定安居资格。

五、健全购房资格复核机制

对关注度较高楼盘购房人才资格进行复核，由区（市）县人社部门牵头，行业主管部门对其人才资格进行复核，由区（市）县住建部门对安居资格和住房情况进行复核，复核通过后进行排序选房。

六、加大违法违规行为的惩处力度

加强对提供虚假资料、伪造证明材料等违规违法行为的查处，取消人才资格和安居资格，追缴违规享受减免补贴，并进行信用惩罚。对涉及中介机构、开发企业等市场主体的问题，由相关行业部门依法依规进行惩处。涉嫌工作人员违纪违法的问题，将移送纪检监察或司法机关处理。

总之，成都市通过构建梯度化的人才安居体系，旨在优化购房支持政策，满足各类人才的住房需求，从而吸引更多优秀人才为城市发展贡献力量。