深圳房产市场健康发展政策

深圳作为一线城市，其房地产市场的健康发展政策主要包括以下几个方面：

优化房地产政策

深圳市住房和建设局发布了《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。例如，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。

放宽住房限购政策

深圳放松了限购政策，允许特定家庭购买第三套住房，并放宽了企业购房要求。同时，对企业购房的需求也给予了支持，促进了市场活跃度。

提供购房便利

政府推出的支持房地产公司的交流计划，以促进市场活跃度。此外，市住房公积金管理中心提供了房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升了房地产交易便利度。

控制房价波动

深圳市发布了《深圳市房地产市场监管办法(修订草案征求意见稿)》，对商品房预售、房屋租赁、资金监管等方面作出了规定，其中在商品房销售方面，对价格上涨和下跌幅度均限制在15%以内。

刺激市场需求

通过落实“认房不用认贷”、降低首付和房贷利率、放松普通住宅认定标准等措施，降低了购房家庭的购房门槛、购房成本，刺激了刚需、改善型购房者入市。

综上所述，深圳通过一系列政策调整，旨在促进房地产市场的平稳健康发展，满足居民的刚性和改善性住房需求。这些政策包括优化限购政策、放宽企业购房要求、提升交易便利化水平以及通过价格调控来稳定市场。